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展会时间:2018年7月14日 星期六 13:30-18:00

北京主题:$20万亚特兰大投资房 | 6年净收¥47万

展会地址:东三环希尔顿酒店 3楼 名仕八轩 查看地图

上海主题:奥兰多湖景别墅 | 包租 月租过万

展会地址:锦江汤臣洲际大酒店 3楼 VIP2厅 查看地图

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2018年美国最适合房产投资的20个城市

2018年,“福布斯”与追踪300多个美国房屋市场的本地市场监测机构合作,分析了美国住房指标以及更广泛的增长趋势,公布了2018年美国最适合投资的20个城市。

1.奥兰多,佛罗里达州
2.普罗沃奥勒姆,犹他州
3.杰克逊维尔,佛罗里达州
4. 罗利 - 达勒姆,北卡罗来纳州
5. 奥格登 - 克利尔菲尔德,犹他州
6. 纳什维尔,田纳西州
7. 亚特兰大,乔治亚 州
8. 斯普林菲尔德,密苏里州
9. 沃思堡,德克萨斯州
10. 萨克拉门托,加利福尼亚州
11. 大急流城,密歇根州
12. 圣安东尼奥,德克萨斯州
13. 波士顿大都市区
14. 费耶特维尔-斯普林代尔 阿肯色州-密苏里州
15. 奥古斯塔 - 里士满县,乔治亚州-南卡
16. 夏洛特-加斯托尼亚,北卡-南卡
17. 华盛顿大都会区
18. 明尼阿波利斯大都会区
19. 得梅因,爱荷华州
20. 哥伦布市,俄亥俄州

总价130万人民币
入手一套
美国永久产权独栋别墅
带包租、保收益!
注意?。?!还可以贷款60%
也就是说,您只需要52万人民币
每月除去各项费用,还净赚 ¥2000

这个项目还不仅仅是价格低
房屋的品质也是超赞的~
随便上几张图,就能hold住您的心!

您在怀疑~
这么低的价格…
这么好的房子… !
位置不一定好吧?。?!
那您就大可放心啦!

位于南方帝国—佐治亚州

1996年举办过夏季奥运会的亚特兰大

项目总计50套,目前已销售30余套

是市面上难得一见的性价比最高项目


好了!位置说完~
您又怀疑,租金能不能保证!
那我们直接上证据吧!

同一开发商,同一城市
刚售罄的“姊妹”项目
——亚特兰大·奥柏悦湖

奥柏悦湖某业主【真实租金账单】


不到两个月,蓝堡美墅就已销售2/3
抓住好时机,赶紧入手吧?。?!
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投资收益参考

以一套4室2.5卫,双车库,面积189平方米,总价19.69万美元为例,开发商提供6年免费房屋租赁管理:

1年净租金:$19.69万 * 6% * 6.63= ¥ 7.8万
6年净租金:¥ 7.8万 * 6 = ¥ 47万

佛罗里达-奥兰多
美国的“阳光之州”
这里景色迷人,鲜花盛开
是很多人选择旅行定居的地方
吃喝玩乐样样嗨

这里拥有
超过1000公里的 绵延海岸线
碧海白沙,气候温润宜人
这里拥有
1300多座高尔夫球场
为全美之最
这里还有
被誉为“迪士尼之乡”
“世界主题乐园之都”
奥兰多迪士尼度假区
面积约达111平方公里
为世界之最

迪士尼历史造访人数

这里不仅是富豪名流的聚集地
也是闻名世界的旅游胜地
2017年赴奥兰多游客达到7200万人次
经济影响力达$500亿美金
创下全美各城市旅游人数新纪录
奥兰多不愧是
“全球前15个最佳旅行目的地之一”

全世界有哪个地方
能够同时拥有迪士尼、海洋公园跟哈利波特乐园呢?
只有奥兰多!

游客的增多刺激了奥兰多房地产
奥兰多在最适合投资的五座城市里
成为最有吸引力的那一个

奥兰多·奥都水岸度假别墅项目
在这样的大背景下魅力十足

四周围绕世界级主题乐园

  • 10分钟车程乐高乐园
  • 25分钟车程迪士尼公园
  • 35分钟车程环球影城
  • 40分钟车程奥兰多机场
  • 45分钟车程高尔夫球场

开发商承诺6%年净回报,包租期至少两年
现金购房可包租3年,年化收益6%。
并且,业主在享受365天租金收益后
还可以享有每年14天免费度假。

多重游客来源,保证租客数量
乐高乐园的官网上可直接预订本项目
同时还和世界各大度假及酒店预订平台
签署了合作协议,
其中包括英国著名的
维珍( Virgin)度假、缤客(booking)
以及中国的携程、艺龙等,
游客可以方便地在各家网站上预订到本项目房间

享受奢华生活的新天地
社区占地面积113公顷,内含四个大型湖泊
宽敞的大型会所,并配备所有礼宾服务
最先进的健身中心、配有Xbox和电脑的游戏室、
大型电视室以及提供全套服务的酒吧和餐厅等。

沐浴在佛州300天的阳光下,
奥兰多奥都水岸度假别墅项目
位置好,保值增值,
无论自住还是旅游,
都是十分优质的选择。
目前,一期建成已全部售罄,
二期仅剩稀有的几个地块
三期马上开盘?。?!

「奥兰多·奥都水岸度假别墅」亮点:

租户:主要是奥兰多旅游度假的高端人士
现出租率:80%以上。
租金:月租金稳定保持在1万人民币以上

以总价$35万为例,现返租3年!

每年收入 = $35万 * 6% * 6.6[汇率] = ¥13.9万/年
每月收入=¥13.9万 / 12 = ¥1.15万/月
3年收入=¥13.9万/年 * 3= ¥41.6万

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