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租住公寓房东会先了解你哪些信息

华美优胜美国房展会

      在申请租住公寓房时,公寓管理者会调查你的哪些信息?

      “租住信用报告”(Rental Credit Reporting,简写为RCR)是休斯顿公寓协会(HAA)为加强租客筛检在1977年建立的数据库,包括哈里斯郡和周边共12个郡的信息。它掌握休斯顿地区租户的长期信息记录,并通过收费提供给使用RCR服务的公寓业主。

      休斯顿公寓协会主管Tina DeFiore表示,“租住信用报告”能够帮助公寓管理者了解和筛选意向租户,有效地防堵不良租客的治安滋扰,提高公寓区的安全防护,保障居民生活的品质环境。

      “租住信用报告”中租住历史的信息资源基於参与的公寓主动填报,参与的公寓多,信息就越详细,公寓之间通过这个系统,分享信息,互助互利。中国城所在的西南管理区委员会执行董事Alice Lee说,西南管理区内的部分公寓使用该系统多年,对当地的社区和学?;肪秤泻芎玫拇俳饔?。

      “租住信用报告”包括租住申请人与以往房东的法律纠纷记录,申请人在当地的租住记录,例如强制搬离、拖欠租金、违反租约、使用无效支票,申请人在德州的犯罪记录、恐怖分子背景调查、性侵记录等,报告还会显示申请人同时还申请了哪些其他的公寓。

      执法机构与公寓业者也通过多种方式,帮助公寓的治安管理。作为租客,公寓的安全性是最重要的。在参观公寓时,注意公寓外部环境是否破旧缺少维修、有无安全大门、进出管控、安全摄像头、充足的灯光照明(需要晚上观察)、保安巡逻、安全提示牌等,这些都可以估计出公寓的管理状况。

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